949 88 14 41
Quién Somos
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VELAR, Administrador de Fincas está formada por profesionales especializados en la Gestión y Administración de Fincas, orientada a cubrir la demanda de un servicio profesional y transparente en la Administración de las viviendas.
La creciente oferta de servicios comunes de muchas Comunidades de Vecinos hace necesaria la existencia de una administración integral, profesional y transparente.
Mediante el enfoque de la innovación, apoyo y desarrollo de las tecnologías y comunicaciones junto con nuestra dedicación exclusiva, gestionamos el mantenimiento de todos los servicios y prestaciones comunes, con el objetivo final de incrementar el valor de las viviendas y negocios. |
Nos encontramos en: Avda. Buendía, 11. |
Nos dedicamos en exclusiva a la administración y gestión de Comunidades de Vecinos y Negocios.
Servicios
Un equipo multidisciplinar, dedicado en exclusiva a la administración y gestión INFORMATIZADA de Comunidades de Vecinos y Negocios.
- Administración de Comunidades de Propietarios de Edificios en Régimen de Propiedad Horizontal.
- Viviendas Domóticas.
- Edificios con instalación de sistemas de Ahorro Energético y empleo de Energías Renovables.
- Administración de profesionales y empresas.
Servicios que ofrecemos a nuestros clientes
- Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los requieran.
- Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
- Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y la concesión de su NIF.
- Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales. Los recibos en gestión de cobro bancario son enviados al banco a través de Internet, sin ningún gasto por comisiones bancarias para la comunidad.
- Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular.
- Envío mensual al Presidente de la Comunidad de un extracto contable, detallando los gastos e ingresos realizados durante el mes.
- Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, distribuidos en función de los correspondientes coeficientes de reparto, y detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión, saldos, enviando copia a todos los propietarios.
- Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
- Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas Juntas. Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas. Tenemos a disposición de nuestras Comunidades sala de Juntas, y fácil aparcamiento.
- Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.
- Disponemos de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda necesitar su Comunidad. Solicitaremos y tramitaremos todo tipo de presupuestos para las obras a realizar en el edificio.
- Gestionamos la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
Y en general cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de su comunidad.
Gestión Innovadora
Gracias a las innovaciones introducidas, la empresa obtiene los siguientes avances en la gestión:
Nuestros clientes pueden acceder a toda la información de SU comunidad, así como encontrar información de interés sobre la propiedad inmobiliaria, con tan sólo introducir su contraseña, a través de la siguiente página de Internet: www.abcdario.com
- Sobre las Comunidades: Convocatorias, Actas, Estados de Cuentas, etc..
- Sobre los Propietarios: saldo, recibos pendientes, etc..
- Sobre la Administración: cambio de domiciliación de recibos, petición de certificados, notificaciones, etc..
- Sobre la Propiedad Inmobiliaria: leyes, asesoría, contratos, etc..
- La resolución de incidencias, recepción de avisos de nuestros clientes, ordenes de trabajo a proveedores, gestión con compañías aseguradoras, se realiza mediante:
- SMS o SMS CERTIFICADO(Certificación de texto, rápido, automático, económico y ecológico, con la misma validez jurídica que un burofax y un precio mínimo)
- Correo electrónico.
Mediante el desarrollo y aplicación de las nuevas tecnologías y comunicaciones, nuestra gestión es completamente innovadora, ágil, fácil, rápida, exhaustiva, seria, completa y segura
Objetivos
Liberar al propietario de una gran parte de sus responsabilidades. - Actuar de forma rápida y eficiente ante cualquier eventualidad surgida en su inmueble.
- El buen funcionamiento de su Comunidad y relación entre los vecinos.
- Incrementar el valor de su edificio.
Zona Clientes
Nuestros clientes pueden acceder a toda la información de SU comunidad, así como encontrar información de interés sobre la propiedad inmobiliaria, con tan sólo introducir su contraseña, a través de la siguiente página de Internet:
Teléfonos de Interés de Guadalajara
Urgencias |
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| Emergencias/Ambulancias | 112 | |
| Bomberos | Hnos. Fdez. Galiano 1 | 949 24 72 80 |
| Guardia Civil | 949 22 31 58 | |
| Policía Local | Avda. Castilla 9 | 062 |
| 092 | ||
| Comisaria de Policía | Avda. del Ejercito s/n | 949 24 84 00 |
| Policía Nacional | 949 22 04 42 | |
Servicios de Interés |
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| Radio-Taxi | 949 22 98 69 | |
| Asociación Protectora de animales | 949 21 16 96 | |
| Correos | 949 24 80 18 | |
| Gas Butano | 949 20 34 48 | |
| Gas Castilla La Mancha | 900 76 07 60 | |
| Gas Castilla La Mancha | Averías | 900 75 07 50 |
| Iberdrola | Dr. Layna Serrano 2 | 949 21 29 50 |
| Union Fenosa | Dr. Benito Hernandez 22 | 901 40 60 70 |
| Recogida de Enseres y Muebles | 900 70 03 13 | |
Sanidad |
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| Servicios de Urgencias: | ||
| Centro de Salud MANANTIALES | Julian Besteiro 41 | 949 21 92 92 |
| Centro de Salud ALAMIN | Ciudad Real s/n | 949 21 02 84 |
| Centro de Salud BALCONCILLO | Avda. del Ejercito s/n | 949 20 04 60 |
| Centro de Salud CERVANTES | Cervantes 16 | 949 21 80 00 |
| Centro de Salud GUSUR | 949 20 14 51 | |
| Hospital General | Ferial 31 | 949 22 65 08 |
| Donantes de Sangre 3 | 949 20 92 00 | |
| Acceso a habitaciones | 949 25 52 00 | |
| Insalud | 949 22 95 50 | |
Organismos Oficiales |
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| Delegación de vivienda | Avda. del Ejercito 8 | 949 88 50 00 |
| Catastral y Cooperación Tributaria | 949 23 41 00 | |
| Ayuntamiento de Guadalajara | 949 88 70 70 | |
| Urbanismo | 949 88 70 44 | |
| Brigada de Aguas | 949 21 62 44 | |
| Brigada de Cerrajeros | 949 21 62 44 | |
| Brigada de Jardines | 949 21 15 90 | |
| Brigada de Obras | 949 21 61 26 | |
| Recaudación Municipal | 949 88 70 62 | |
Cabanillas del Campo |
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| Bomberos | 112 | |
| Centro de salud | C/ Maria Cristina s/n | 949 33 23 06 |
Azuqueca de Henares |
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| Bomberos | 112 | |
| Centro de Especialidades | 949 34 88 00 | |
| Urgencias | 949 26 22 66 | |
| Cita Previa | 949 26 24 59 | |
| Departamento de Urbanismo | 949 34 82 84 | |
| Guardia Civil | 949 26 09 46 | |
| Policía Local | 949 26 42 40 | |
| Taxis (Parada) | 949 26 36 76 | |
Alovera |
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| Bomberos | 112 | |
| Centro de salud | Ctra. Quer-Azuqueca km 1 | 949 27 52 06 |
Contactar con VELAR Administrador de Fincas y Comunidades de Propietarios
Puede contactar con nosotros de las siguientes formas: | |
| En nuestras oficinas:Avda. Buendía, 11 Edificio Nuevas Empresas, Oficina 29 19005, Guadalajara Guadalajara | |
Ubicación de VELAR Administrador de Fincas y Comunidades de Propietarios
VELAR Administrador de Fincas, S.L.
| Avda. Buendía, 11 Edificio Nuevas Empresas, Oficina 29 19005, Guadalajara Guadalajara | ||
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- Razón Social:
- VELAR Administrador de Fincas, S.L.
- Inscripción Registro Mercantíl:
- Registro: Guadalajara
Tomo: 532
Libro:
Folio: 7
Sección:
Hoja: GU-7493
Inscripcción: 1 - CIF:
- B 19268747
- Domicilio Social:
- Avda. Buendía, 11
Edificio Nuevas Empresas, Oficina 29
19005, Guadalajara
Guadalajara - Métodos de Contacto:
- Prestador de Servicio de Intermediación:
- Página desarrollada y albergada por: Area Europa
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